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2018年12月合肥商铺售出944套 较去年同期下跌90%

导读:2018年12月,合肥市区商铺共85盘有销售备案,备案944套,备案面积95428㎡,约合9.54万方。

我爱铺网讯 据我爱铺网数据统计,2018年12月,合肥市区商铺共85盘有销售备案,备案944套,备案面积95428㎡,约合9.54万方。环比11月,合肥商铺成交套数上涨374套,涨幅66%;销售面积上涨13571㎡,涨幅17%;同比2017年12月,商铺成交套数下跌334套,跌幅26%;销售面积方面,下跌110㎡,跌幅0.11%。 

12月市区商铺入市4.57万方 新站占比53%

合肥2018年12月商铺入市套数.png 

合肥2018年12月商铺入市套数

合肥2018年12月商铺入市面积.png 

合肥2018年12月商铺入市面积

进入第四季度,合肥商铺供应量一直处于小幅增长状态,一定程度上反应了目前的商铺市场情况。

数据显示,12月份,合肥市区有12个项目有商铺供应,供应617套,供应面积4.57万方。入市套数方面,新站区入市量最高,共入市344套,入市量全部来自陶冲湖别院。

从入市面积上看,新站区商铺入市面积最高,入市面积24180㎡。其次为瑶海区,入市面积8814㎡。

12月新站成交量最高 包河位列第二

合肥2018年12月商铺成交套数.png 

合肥2018年12月商铺成交套数

合肥2018年12月商铺成交面积.png 

合肥2018年12月商铺成交面积

2018年12月,合肥市区商铺共85盘有销售备案,备案944套,备案面积95428㎡,约合9.54万方。

从区域上看,9区中销售套数成交最高的区域是新站区,共成交商铺646套,环比11月上涨445套,涨幅221%。成交套数排名第二的包河区,共成交98套。而成交套数排名第三的是庐阳区,成交52套。

单个项目来看,新站区京商商贸城成交套数最多,共成交627套。

成交面积方面,新站区位列第一,共成交63674㎡。包河区位列第二,成交面积为7272㎡。单个项目来看,新站区京商商贸城项目成交面积依然位列榜首,成交面积达61037㎡。

从数据环比来看,12月合肥商铺成交量上涨明显,9区中,仅有个别区域出现小幅下跌,其他均有不同程度增长,其中新站区涨幅最大,达221%。

同比下跌!新站下跌幅度明显

2018年12月合肥市区商铺共销售944套,与去年同期相比下跌334套,跌幅26%。从下表可以看出,合肥市区9区商铺成交套数同比来看,除新站、包河区外,其他七区商铺成交量均有下跌。

合肥2018年12月商铺同比数据.png

合肥2018年12月商铺同比数据

而成交面积方面,2018年12月合肥市区商铺成交面积达9.54万方,较去年同比下跌110㎡,跌幅0.11%。从区域成交面积来看,9区成交面积均有不同程度下跌,仅有新站区有上涨。

12月商铺成交位列年度榜首

月度排行.png

从数据可以看出,无论是成交面积,还是成交套数,12月都是整个2018年商铺成交最多的月份。而商铺成交套数最低的月份出现在9月份,共成交105套,成交面积方面,则是出现在3月份,仅成交1.19万方。

从目前来看,进入年底,合肥商铺市场正在积聚力量,开始年度的最后冲刺,目前成交市场一片向好。

总结:我爱铺网统计数据显示,截止到2018年全年,合肥九区商铺存量达455万方,按2018年月平均去化4.4万方计算,合肥需要约8.6年时间。

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