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12月合肥办公市场成交3062套 成交量环涨71%

导读:2018年12月,合肥市区办公产品共72盘有销售备案,备案3062套,备案面积26.51万㎡。

我爱铺网讯 2018年12月,合肥市区办公产品共72盘有销售备案,备案3062套,备案面积26.51万㎡。环比2018年11月,合肥办公产品市场成交套数上涨1267套,涨幅71%,成交面积上涨140630㎡,涨幅113%;与去年同期相比,办公市场成交套数涨幅1733%,成交面积涨幅1395%。

12月合肥办公市场入市1155套

合肥12月办公产品入市套数.png 

合肥12月办公产品入市套数

合肥12月办公产品入市面积.png 

合肥12月办公产品入市面积

2018年12月,合肥市区共7个项目有办公供应,供应1155套,供应面积11.53万㎡。合肥9区中6区办公有入市。其中新站区办公入市量最大,入市570套。 

从入市面积上看,滨湖区办公入市面积最高,入市面积2.57万㎡,来自海汇商业广场和文一塘溪津门。其次为新站区,入市面积2.56万㎡,全部来自陶冲湖别院。

12月办公产品成交3062套 新站区位列第一

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合肥12月办公产品成交套数

2018年12月,合肥市区办公产品共72盘有销售备案,备案3062套,备案面积26.51万㎡。

从区域成交套数上看,9区中销量最高的为新站区,共成交办公产品1464套,来自京商商贸城项目。

包河区位列第二,成交办公产品862套,共有17个项目有办公产品售出,宝利丰广场宝文财富中心等均在列。单个项目来看,京商商贸城成交套数最高。

合肥12月办公产品成交面积.png 

合肥12月办公产品成交面积

区域成交面积来看,新站区以11万方的成交量位居第一。其次为包河区,成交面积89951㎡。滨湖区位列第三,共成交20280㎡。其中京商商贸城成交11万方,位列12月办公成交面积榜首。

12月办公产品成交套数同比上涨1734%

2018年12月合肥市区办公产品共销售3062套,与去年同期相比上涨2895套,涨幅达1734%。

无论是区域成交套数、成交面积来看,9区办公成交中均为上涨。

合肥12月办公产品同比数据.png

合肥12月办公产品同比数据

与去年同期相比,9区成交量上,新站区成交套数上涨幅度最大。

从项目成交情况来看,区域方面,12月合肥办公成交量新站区位列第一,项目上主要以京商国际商贸城为主。

12月办公成交年度最高

办公月度.png

从图表可以看出,成交套数方面,2018年度,4月份办公成交套数最高,为3108套,9月份成交量最低,仅577套;成交面积方面,12月成交面积26.51万方,位列第一,最低的月份也出现在9月,仅成交3.75万方。

从成交产品来看,合肥商办“存量市场”特征明显,商办小户型产品迎来发展风口。

集功能性与稳定性于一体的商办小户,已经成为高净值人群资产配置榜单上不可缺少的一项。一般来讲,商办小户的价格都低于其他同地段、区域的大面积住宅产品,投入门槛低,购房压力小,风险也更小。

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