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12月合肥社区铺成交面积占比20% 专业市场占有一席之地

导读:2018年12月,合肥市区商铺共85盘有销售备案,备案944套,备案面积95428㎡,约合9.54万方。

我爱铺网讯 据我爱铺网数据统计,2018年12月,合肥市区商铺共85盘有销售备案,备案944套,备案面积95428㎡,约合9.54万方。环比11月,合肥商铺成交套数上涨374套,涨幅66%;销售面积上涨13571㎡,涨幅17%;同比2017年12月,商铺成交套数下跌334套,跌幅26%;销售面积方面,下跌110㎡,跌幅0.11%。 

合肥城市综合体成交量占19%

据统计,2018年12月合肥市区共有15个城市综合体有商铺售出。绿地中心宝利丰广场瑶海万达广场等均有成交。

商铺成交套数.png

据我爱铺网统计数据显示,2018年12月合肥商铺成交944套。其中社区商业成交186套,占比20%;专业市场成交638套,占比68%;城市综合体成交61套,占比6%;商业综合体成交59套,占比6%。

在我爱铺网本次统计中,城市综合体为是以建筑群为基础,融合购物中心、办公、酒店、居住、娱乐等功能于一体的“城中之城”。

合肥社区商业成交面积占比23%

社区商业具有稳定的市场基础,因此是商铺投资市场中的佼佼者。据我爱铺网统计,12月共有54个项目有社区商铺成交。成交的商铺中融侨悦城、蜀西公馆等表现相对较好。

商铺成交面积.png

据统计,2018年12月合肥商铺成交95428平,其中专业市场成交61961㎡,占比65%;社区商业成交21672㎡,占比23%;城市综合体成交7085㎡,占比7%;商业综合体成交4711㎡,占比达5%。

从商铺成交单个项目上看,社区商业方面,12月瑶海区保利东郡成交面积位列第一,共成交1996㎡。 其次为庐阳区橡树湾,共成交1495㎡。蜀山区桃源里成交1458㎡,位列第三。

社区商业主要提供社区居民需要的日常生活服务,具有经常性、便利性的特点,因此具备持续性消费的先天优势,市场基础稳定,容易形成消费黏性。

总结:我爱铺网统计数据显示,截止到2018年全年,合肥九区商铺存量达455万方,按2018年月平均去化4.4万方计算,合肥需要约8.6年时间。

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