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10月合肥办公市场成交807套 成交量环跌36%

导读:2019年10月,合肥市区办公产品共69盘有销售备案,备案807套,备案面积5.48万㎡。

我爱铺网讯 2019年10月,合肥市区办公产品共69盘有销售备案,备案807套,备案面积5.48万㎡。环比上月,合肥办公产品市场成交套数下跌446套,跌幅36%,成交面积下跌55473㎡,跌幅50%;与去年同期相比,办公市场成交套数跌幅57%,成交面积跌幅54%。

10月合肥办公市场入市985套

合肥10月办公产品入市套数.png 

合肥10月办公产品入市套数

合肥10月办公产品入市面积.png 

合肥10月办公产品入市面积

2019年10月,合肥市区共3个项目有办公供应,供应985套,供应面积11万㎡。合肥9区中仅3区办公有入市。其中滨湖区办公入市量最大,入市711套。 

从入市面积上看,经开区办公入市面积最高,入市面积65762㎡,主要来自产融中心。其次为滨湖区,入市面积41981㎡,全部来自时代公馆。

10月办公产品成交807套 包河区位列第一

合肥10月办公产品成交套数.png 

合肥10月办公产品成交套数

2019年10月,合肥市区办公产品共69盘有销售备案,备案807套,备案面积5.48万㎡。从区域成交套数上看,9区中销量最高的为包河区,共成交办公产品288套,区域内15个项目有成交。

滨湖区位列第二,成交办公产品184套,共有12个项目有办公产品售出,保利海上五月花、海汇商业广场等均在列。单个项目来看,华玺珠宝城成交82套,数量最高。

合肥10月办公产品成交面积.png 

合肥10月办公产品成交面积

区域成交面积来看,包河区以1.77万方的成交量位居第一。其次为滨湖区,成交面积13007㎡。蜀山区位列第三,共成交6171㎡。其中华玺珠宝城成交4999㎡,位列10月办公成交面积榜首。

10月办公产品成交套数同比下跌57%

2019年10月合肥市区办公产品共销售807套,与去年同期相比下跌1055套,跌幅达57%。

无论是区域成交套数、成交面积来看,除滨湖、蜀山外,其他区域办公均有下跌。

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合肥10月办公产品同比数据

经济遇冷,办公市场首当其冲。一个城市的发展状况,往往能从多个方面洞见端倪,而其中一个角度就是,观察该城市中办公楼的状况。在高端办公楼里,众多优质企业聚集,这将产生一种激励效应,企业加快成长,不同行业的企业形成一个文化圈层拓宽企业的认知面,提升企业的整体素养,企业的办公环境决定了企业的实力。同时也是人才选择的评价标准,身处高端办公楼的企业,更助力企业吸收优质人才。

总结:截止到2019年10月份,合肥九区办公产品存量达471万方,按近2018年月平均去化面积13万方计算,合肥需要约3年时间才能去化结束。

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