2015年6月合肥写字楼共计售出624套
 
联合出品:我爱铺网 致道商业地产智库
数据来源:克而瑞(房价点评网)合肥机构
2015年6月,合肥市区写字楼售出624套,成交面积58246㎡,均价9261元/㎡,销售额为5.4亿元。合肥写字楼销量环比上月的791套下跌21%。滨湖区以13839㎡的备案面积居于首位,万达茂中心的备案153套,面积8165㎡成为月度销冠,其次为包河区的美生·滨江花月,备案面积6460㎡。
 
2015年6月,合肥市区共2017套写字楼入市,入市面积161165.9㎡。其中政务区入市写字楼887套,入市量居首位。 其中天珑广场以887套写字楼入市量整体拉高了政务区的入市量。另外天润大厦,文鼎商务中心,大宁缤购商业广场等办公项目也大批量入市。
 
2015年6月合肥写字楼共计售出624套,对比5月减少167套,降低21%。6月写字楼成交量主要是滨湖区写字楼出售占大比重,成功销售216套。
2015年6月合肥写字楼成交面积58246.15㎡,环比上月下降1357.85㎡,下降2%。滨湖区成交面积最多,高新区成交面积最少。
2015年6月,合肥市区写字楼市场成交金额为5.4亿元,环比5月,销售额减少8%。销售额最高的为政务区,其次为蜀山区与瑶海区。
2015年6月合肥写字楼销售均价为8469元/㎡,环比5月降低了56%。从成交均价看,政务区价格最高,高新区价格最低。
 
同比2014年6月,2015年6月合肥市区写字楼销售上涨275套,涨幅高达78%。2015年6月,滨湖区共计售出了216套写字楼,这是同比数据上涨明显的最主要原因。

同比2014年6月,2015年6月合肥市区写字楼销售均价同比降低3600元/㎡,降低5%。高新区销售均价较低,而蜀山区、政务区销售均价突破1万元/㎡。

同比2014年6月,2015年6月合肥市区写字楼销售面积上涨30777㎡,涨幅高达112%。2015年6月,滨湖区和政务区一直延续着热销的态势。

同比2014年6月,2015年6月合肥市区写字楼销售额也大幅上涨,涨幅高达120%。其中,经开区销售额降低461万元,政务区销售额增幅1.03亿元。

 
 
万达茂中心
TOP1 万达茂中心 (滨湖区) 销售热线:400-099-6321 转 5688
 
成交面积 8165㎡
成交套数 153套
项目简介 合肥万达文化旅游城位于滨湖新区,占地100公顷,总建筑面积90万平方米,总投资190亿元人民币。万达茂商业中心建筑面积12万平方米,是整个文化旅游城的主轴线,将各个项目有机连接在一起。引进近二百个品牌商家,特别引进40多家全球不同风味的美食餐厅,给游客带来舌尖上的世界。[详情]
美生·滨江花月
TOP2 (包河区) 销售热线:400-077-6321
 
成交面积 6460㎡
成交套数 49套
项目简介 美生滨江花月位于合肥滨湖新区北部,西临包河大道,与包河区政府新行政办公中心隔路相望,北靠望湖南路,总建设规模约30万平米。美生滨江花月项目以多层住宅为主,小高层、高层相结合,并配以主题公园、社区商铺等配套,为合肥滨湖新区首座新生代花园社区。
置地广场
TOP3 置地广场 (政务区) 销售热线:400-099-6321 转 5526
 
成交面积 6170㎡
成交套数 39套
项目简介 置地广场立足政务核心,汇聚合肥顶级政商资源,市政府、各市直局办公单位等党政机关近在咫尺,为商务办公提供最优越的行政资源, 50万平米安徽最大规模纯写字楼集群,6栋写字楼,展示各自不同特色,并肩璀璨城市地标金凤凰——安徽省广电中心,与未来传媒资讯中心紧紧联系在一起,并与之形成一个集群式商务核心,迎来政务区真正的合肥CBD时代。[详情]
骏豪华庭
TOP4 (庐阳区) 销售热线:400-077-6321
 
成交面积 3936㎡
成交套数 4套
项目简介 骏豪华庭,位于荣事达大道与砀山路交叉口东。园林景观:静谧的环境,简单而不失优雅,环抱绿色家园。
千城商业广场
TOP5 (滨湖区) 销售热线:400-099-6321 转 5680
 
成交面积 3590㎡
成交套数 31套
项目简介 千城·E世界,扼守滨湖新区最核心地段,是大滨湖纪元的发源地,是城市发展的主导方向,是城市CBD真正的核心圈,是大合肥的一个重要的窗口展示地。千城·E世界正坐落于此!它东临城市主动脉徽州大道,南依福州路,与滨湖世纪城写字楼高端商务建筑群及蓝鼎商务会所隔路相望,浓郁的商业商务气息相成相辅。[详情]
 
 
新际商务中心
TOP1 新际商务中心 (政务区) 销售热线:400-099-6321 转 6066
 
成交均价 15311元/㎡
成交套数 14套
项目简介 新际商务中心位于合肥政务新区核心地段(东流路与潜山路交叉口东南角),天鹅湖东岸,毗邻政务办公中心。地理位置优越,交通便利。新城国际定位为国际顶级纯写字楼,由4幢百米高档写字楼构成,市场细分特别针对大型国际化企业及国内集团公司,为其度身定造区域级总部新址战略,是省内第一个关注集团客户需求的国际化甲级写字楼群。[详情]
新地中心
TOP2 新地中心 (政务区) 销售热线:400-099-6321 转 5518
 
成交均价 14881元/㎡
成交套数 5套
项目简介 新地中心项目位于政务文化新区核心腹地,为金大地集团集14年企业发展品牌升级的扛鼎力作。项目地处城市主干道潜山路与祁门路交汇西南处,为规划中地铁3号线及4号线交汇处。项目紧邻美丽的天鹅湖畔,与市委市政府隔湖相望,其中新地中心230米的超高层顶级写字楼与260米高度的省广电中心共同筑就“安徽之门”的形象。[详情]
华润中心
TOP3 华润中心 (政务区) 销售热线: 400-099-6321 转 6050
 
成交均价 14814元/㎡
成交套数 5套
项目简介 华润中心项目地处安徽合肥政务文化新区,北邻风景优美的天鹅湖,南靠习友路奥体中心,东依潜山路,西靠城市绿轴。合肥市政府、合肥大剧院、安徽文化博物院等环绕四周,拥享最佳的城市资源。[详情]
安徽国际金融中心
TOP4 (蜀山区) 销售热线:400-099-6321 转 5687
 
成交均价 14470元/㎡
成交套数 4套
项目简介 安徽国际金融中心作为安徽省城市综合体的商业地产项目,IFC,影响全球发展进程的安徽国际金融中心,以255米的高度,拥有众多安徽首创的商务配套,有超高的标准,汇集了全球顶尖级大师团队,填补了安徽顶级写字楼的空白。[详情]
金域华府
TOP5 金域华府 (蜀山区) 销售热线:400-077-6321
 
成交均价 14298元/㎡
成交套数 14套
项目简介 金域华府,万科2010 城心TOP大作!项目位于长江路,毗邻三里庵国购家乐福;为万科在合肥倾力打造的48万平米市心顶级项目。万科金域华府,中心,必非凡。[详情]
 
2015年6月,合肥写字楼市场较为平淡。但自今年开年以来,合肥写字楼无论从入市情况、成交情况都较之前有明显的提升。各区层出不穷的高端写字楼,以压倒性优势成为合肥写字楼市场的“主场”。区域看政务区、滨湖区还是热点写字楼成交区域。而政务区还将有大批高端写字楼入市,成为投资写字楼的商户们重点关注的区域。
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